Domki.net - Portal Budowlany - Budownictwo
Reklama w portalu budowlanym Kontakt

nowości budowlane
Hipoteka do lamusa?
Zabezpieczanie kredytów hipoteką coraz częściej utrudnia życie i bankom i ich klientom. Dlatego też rząd postanowił wziąć przykład z Niemiec i wprowadzić "dług gruntowy".

Z takim rozwiązaniem mieliśmy już do czynienia w kraju do roku 1947. A przywrócony zostanie najprawdopodobniej w 2006 r.

Co różni dług gruntowy od hipoteki?

Dług gruntowy jest całkowicie oderwany od wierzytelności dlatego może posłużyć jako zabezpieczenie różnych kredytów (czego z zabezpieczeniem hipotecznym zrobić nie można gdyż jako wpis do księgi wieczystej może być zabezpieczeniem jedynie jednego kredytu)

Dług gruntowy jest ustanawiany na podstawie umowy notarialnej i - podobnie jak hipoteka - wpisywany do księgi wieczystej nieruchomości.

Więc jaka jest różnica?
Dług gruntowy nie wygasa pomimo braku wierzytelności czyli możemy np. spłacić kredyt ale nie likwidować długu gruntowego a za jakiś czas użyć go do zabezpieczenia nowego kredytu.

Dla kogo to nowe rozwiązanie?

Ucieszy ono głównie przedsiębiorców, którzy często zaciągają kredyty na sfinansowanie działalności gospodarczej. A co z klientami indywidualnymi? Tu nadal dominować będzie hipoteka.

Content Management Powered by CuteNews

Najnowsze tematy na forum:
UmU6IFRyd2HFgm/Fm8SHIGdhem93eWNoIGtvdMWC...
Pompa do prysznica
Taryfa G12as
osiedla bez zwierz=c4=85t
Re=3a osiedla bez zwierz=c4=85t
S7 .... droga ;)
Plastik
xiaomi / roborock - odkurzacz-robocik
Pompa ciep=c5=82a czy biomasa=3f
Klimatyzator FURIZU ONE FB-12 3,5kW - o...
 
Budownictwo mieszkaniowe i Budownictwo ogólne - Budownictwo
Teksty piosenek - Lyrics - Torebki

katalog firm budowlanych - budownictwo
ogłoszenia nieruchomości
artykuły i porady budowlane - budownictwo


 

Budownictwo
Nieruchomości