Domki.net - Portal Budowlany - Budownictwo
Reklama w portalu budowlanym Kontakt

nowości budowlane
Hipoteka do lamusa?
Zabezpieczanie kredytów hipoteką coraz częściej utrudnia życie i bankom i ich klientom. Dlatego też rząd postanowił wziąć przykład z Niemiec i wprowadzić "dług gruntowy".

Z takim rozwiązaniem mieliśmy już do czynienia w kraju do roku 1947. A przywrócony zostanie najprawdopodobniej w 2006 r.

Co różni dług gruntowy od hipoteki?

Dług gruntowy jest całkowicie oderwany od wierzytelności dlatego może posłużyć jako zabezpieczenie różnych kredytów (czego z zabezpieczeniem hipotecznym zrobić nie można gdyż jako wpis do księgi wieczystej może być zabezpieczeniem jedynie jednego kredytu)

Dług gruntowy jest ustanawiany na podstawie umowy notarialnej i - podobnie jak hipoteka - wpisywany do księgi wieczystej nieruchomości.

Więc jaka jest różnica?
Dług gruntowy nie wygasa pomimo braku wierzytelności czyli możemy np. spłacić kredyt ale nie likwidować długu gruntowego a za jakiś czas użyć go do zabezpieczenia nowego kredytu.

Dla kogo to nowe rozwiązanie?

Ucieszy ono głównie przedsiębiorców, którzy często zaciągają kredyty na sfinansowanie działalności gospodarczej. A co z klientami indywidualnymi? Tu nadal dominować będzie hipoteka.

Content Management Powered by CuteNews

Najnowsze tematy na forum:
Koszt utrzymania mieszkania
Re=3a apteczne z=c5=82udzenie
apteczne z=c5=82udzenie
Piekarnik/zmywarka mnie "kopie"
[z Lidla] pi=c5=82a PHKS 1350 C2 i "m=c5...
Problem z foli=c4=85 na oknach - du=c5=b...
Korytka kablowe
Szliferka k=c4=85towa=2c jako sto=c5=82o...
[0T] Re: Koszt utrzymania mieszkania
lekko OT
 
Budownictwo mieszkaniowe i Budownictwo ogólne - Budownictwo
Teksty piosenek - Lyrics - Torebki

katalog firm budowlanych - budownictwo
ogłoszenia nieruchomości
artykuły i porady budowlane - budownictwo


 

Budownictwo
Nieruchomości